マイホーム計画をスタートすると、
早い段階でぶつかるのが、
「どこに建築するか?」問題。
そこで、
社内でよく聞く検討材料を3項目ご紹介
してみます。
さらに悩む材料になってしまっては
いけませんので、パーフェクトな場所は
ないんだと言う前提で、見てみてください😄
①敷地の条件
金額
予算と相談。
敷地の大きさ
駐車スペース(車何台分か?)
庭は必要か?
敷地の向き(南入り、東入りなど)
日当たりや、エクステリアの計画など
敷地の建築条件
平屋、2階建、三階建、、、
用途地域によっては建築に制限あり。
絶対平屋、3階建てなどこだわりが
ある方はご注意を!
敷地の地耐力
地盤が弱いと補強工事が必要となり、
思わぬ費用がかかる事もあります。
調査に費用がかかる為、お家の計画が
進まないと分からない事もありますので、
その際は、契約時は予算取りされているか
確認しておくと良いと思います。
②立地条件
利便性
スーパー、病院、学校など、日頃の生活の
便利さ
学校区
子供が小学生になる前にマイホームを
と考える人も多い様です。
ハザードマップ
災害時の浸水、崖崩れ等の心配がないか
避難場所は近いかなど。
更新されていきますので、最新のものを
見て検討しましょう。
大きく変わっている事もあります。
③その他
道幅
下水道か浄化槽か
造成地か解体後か
などもあげられます。
まとめ
私が住んでいる地域は、どちらかと言うと
田舎なのですが、建築の地域や目的が
違うと他の検討内容もあると思います。
ただ、待てば良い土地が出てくるとも
限らないという事を頭の片隅において、
最低条件を家族会議しておくのも、
いいのではないでしょうか??
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