土地探し

マイホーム計画をスタートすると、

早い段階でぶつかるのが、

「どこに建築するか?」問題。

そこで、

社内でよく聞く検討材料を3項目ご紹介

してみます。

さらに悩む材料になってしまっては

いけませんので、パーフェクトな場所は

ないんだと言う前提で、見てみてください😄

①敷地の条件

金額

予算と相談。

敷地の大きさ

駐車スペース(車何台分か?)

庭は必要か?

敷地の向き(南入り、東入りなど)

日当たりや、エクステリアの計画など

敷地の建築条件

平屋、2階建、三階建、、、

用途地域によっては建築に制限あり。

絶対平屋、3階建てなどこだわりが

ある方はご注意を!

敷地の地耐力

地盤が弱いと補強工事が必要となり、

思わぬ費用がかかる事もあります。

調査に費用がかかる為、お家の計画が

進まないと分からない事もありますので、

その際は、契約時は予算取りされているか

確認しておくと良いと思います。

②立地条件

利便性

スーパー、病院、学校など、日頃の生活の

便利さ

学校区

子供が小学生になる前にマイホームを

と考える人も多い様です。

ハザードマップ

災害時の浸水、崖崩れ等の心配がないか

避難場所は近いかなど。

更新されていきますので、最新のものを

見て検討しましょう。

大きく変わっている事もあります。

③その他

道幅

下水道か浄化槽か

造成地か解体後か

などもあげられます。

とめ

私が住んでいる地域は、どちらかと言うと

田舎なのですが、建築の地域や目的が

違うと他の検討内容もあると思います。

ただ、待てば良い土地が出てくるとも

限らないという事を頭の片隅において、

最低条件を家族会議しておくのも、

いいのではないでしょうか??

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